なるほどね。でも、“融資”はやらないんですか？

ぶっちゃけ、今手続きがめちゃくちゃ面倒臭いのって、銀行が融資に絡んでるからじゃないですか。

そこをなくして、直接不動産会社がローンを組んでくれるのがユーザーとしては一番楽。そのへんはどうなんです？

融資機能もメディアも持っていて、さらに物件も取り扱えたら最強じゃないですか。

そうなってくると、不動産業界も変わるんじゃないですかね。

不動産業界に「メルカリ」みたいなのが誕生するんじゃない？

「不動産のメルカリ化」が起きていくと思う。

「ネット不動産」が出てきて、いろんな物件が自由に売買されるプラットフォームができると、好きなタイミングで売れるようになる。

全国から買い手が集まるし、手続きもすぐにできるからね。

そうすると不動産の流動性が上がって価値も上がりやすくなる。

不動産の話になるといつも思うんですけど、日本人っていまだにマイホーム信仰が強いんですよね。

資産価値よりも、住み心地やスペックを重視していて。

これって、不動産を投資商品として見ると変な話なんですよ。

俺からするとまったく理解できない。

でも今後は「自分の住む家」も流動性を意識しないといけないわけですよね。

だって、世の中やライフスタイルの変化のほうが、自分の寿命よりも早いんだから。

今って都市のコンパクトシティ化が進んでるんですよ。

過疎地に住んでる高年齢者が自動車に乗れなくなったり、生活インフラが衰退しちゃったりして、都市部に集まってくる。

人口20〜30万人ぐらいの都市にデカいタワーマンションが増えている理由はこれです。

つまり、田舎の戸建てよりも、都市部にある1Rや1LDKのコンパクトマンションのほうが、圧倒的にニーズがある。

みんな家を買いたがるのに、なんでこういう視点を持たないんだろう。

やっぱりそこですよね。

「家が売れる」ということが活発化しないと、その感覚は変わらない。

不動産のメルカリ、やるべきですよ。

ゆくゆく「RENOSY」がメルカリみたいになったら、流動性が上がるので不動産投資も活発化すると思いますよ。

たとえば自己資金100万円で、900万借りて1000万円の物件を買って、1年で価格が10％上がって1100万になったとするじゃないですか。

そのタイミングで売れれば、自己資本と合わせて200万円が手元に入ることになる。

もちろん手数料とか金利とかあるから一概には言えないけど、これ以上ないレバレッジ投資になりますから。

「100万円を銀行口座に入れて、『RENOSY』でポチってやったら、1年後には100万円増えてました」みたいな手軽さになるとか、いいですよね。

メルカリは1個何百円とか何千円ぐらいの商品がメインじゃないですか。

不動産はその一万倍だから、本格化すれば流通額は兆ぐらい余裕でいくでしょ。そのくらい大きい市場になると思います。