「にっぽん倉庫」は、倉庫・工場専門の物件情報サイトです。

2023年10月に運営を開始し、現在の会員登録数は約2,000社、物件登録数は1万件を超え、業界のなかでも最大規模へと急成長中です。

私は新卒で不動産会社に就職し、その後も別の不動産会社で経営に携わってきました。業界歴はかれこれ20年ほどになります。

そのなかで感じていたのが、倉庫や工場の空き物件に関するお問い合わせが多いことです。

そうなんです。倉庫や工場ってニッチな領域で、扱っている不動産会社があまりないうえに、オーナーさんも空き情報をわざわざ発信しないことが多いんです。

おっしゃるとおりです。だからこそ、空き情報が表に出たらすぐに埋まってしまうんです。

ニーズと情報がうまくマッチングしていない状況が長く続いているのをよく知っていたので、「それなら自分でやろう」となりまして。

まず、2023年3月に一般社団法人にっぽん福福を立ち上げ、同年10月に倉庫・工場情報のプラットフォームとして「にっぽん倉庫」をスタートしました。

ポイントは3つあります。

現在は東京・千葉・埼玉・神奈川エリアの物件を扱っていて、情報の鮮度と掲載数の多さは業界一だと自負しています。

サイトは使いやすいデザインにこだわり、毎日新しい物件情報を掲載しています。

そんなときはお気軽にお問い合わせください。先ほどお話ししたように、情報を表に出さないオーナーさんもまだまだ多いので、お問い合わせいただければ、そういった情報を調べることも可能です。

弊社では倉庫や工場を売りたい、または貸したいというお客さまの支援も行っています。

オーナー・管理会社さまからの直接の物件掲載であれば、掲載料は無料です*。

さらに、賃料や売買金額が未定の場合には、無料で査定を行います。

すでに募集賃料や売却金額がお決まりの場合には、最短で当日から掲載を開始することが可能ですよ。

また、弊社では倉庫・工場専門のリースバックも行っています。

リースバックとは、所有する倉庫や工場を不動産事業者に売却し、売却後に賃貸借契約を結ぶことで使い続けることができる仕組みのことです。

一度にまとまった資金を得ることができたり、建物にかかる修繕費や固定資産税などのメンテナンス費用が不要になったりするメリットがあるからです。

また、ほかにない「にっぽん倉庫」の大きなメリットは、利用していただければ社会貢献にもつながるということです。

実は、サイトを見るだけで1円、会員登録で100円、そして成約時には、契約手数料の20％が提携社会貢献団体へ寄付され、お客さま名義で広報される仕組み*になっているんです。

私は以前から、「ビジネスをしながら社会貢献にも取り組みたい」という思いを持っていました。

お客さまが倉庫・工場を探すなかで、自然と寄付が生まれるような環境を整えることで、社会貢献に興味を持つ人が一人でも増えるきっかけになったらいいなと願ってのことです。

この仕組みは、企業にとっては、本来支払う仲介手数料のなかから社会貢献ができますし、不動産会社にとっては、仲介手数料に付加価値をつけることで他者との差別化ができます。

また、私たちにっぽん福福にとっても、新しい寄付先ができることでさらなる社会貢献につながるため、“三方よし”のビジネスモデルを築いています。

これまでの累計寄付金額は526万円（2025年6月時点）。

3年後には2,000万円、10年後には1億円を達成するのが目標です。

今後はより多くの方に「にっぽん倉庫」を使っていただき、倉庫・工場に関するニーズを解決しながら、「社会貢献が当たり前」という日本を実現したいと思っています。

倉庫・工場関連のご相談は、ぜひ「にっぽん倉庫」までお問い合わせください！