メイクレントは、空き家を再生させる不動産会社です。

空き家を持っている所有者さまの負担0円で弊社がリノベーション工事を行ない、収益性の高い不動産に再生します。

空き家は今その数がどんどん増えており、社会問題化しています。

国土交通省によれば、使用目的のない空き家は約350万戸とこの20年で約2倍に増えているんです。

誰も手を入れずに放置された空き家は傷みやすく、倒壊の危険があります。

また、害虫や害獣が棲みつき、ごみが散乱します。

さらには、不法侵入のおそれがあるなど、衛生上や景観上の問題が発生しやすくなります。

放置することによる危険や衛生上の問題が発生した場合は、罰則が適用されたり、強制撤去されたりすることがあるほか、税金の負担が増える可能性も出てきます。

ただ、空き家をどうにかしないといけないのはわかっていても、どうにもできないという方も多いのが現状です。

弊社はそうした空き家問題を少しでも解決したく、再生事業に取り組んでいます。

「物件が古く、貸そうにも借り手がつかない。でも修繕するのも解体するのにもお金がかかるので、二の足を踏む」。

「自分たちでは活用方法もわからず、荷物置き場にするしかない」。

こうした悩みがあるようです。

また、相続したものの、使いみちがなくそのままにしているケースもよく見られます。

そうですね。

ただ、先ほどもお話ししたとおり、空き家を放置するデメリットはあっても、メリットは何もありません。

「物件が古く空室に悩んでいる」「相続したが活用方法がわからず放置している」「費用がなく、古い建物を壊すことも建て替えることもできない」

などといった空き家の悩みに対し、弊社はお客さまごとに解決法をご提案いたします。

まず空き家（空き室）を弊社で一旦借り上げ、リノベーションを実施します。

借り上げる契約期間は5年以上をお約束。

弊社が借りた瞬間から毎月の固定家賃を所有者さまにお支払いします。

また、リノベーション代は弊社がすべて負担いたします。

所有者さまご負担の費用は一切なく、安定的な家賃収入を得ていただくことが可能です。

どんなに古い物件でも大丈夫です！　

アパート/一戸建て/平屋/長屋など、形態も問いません。

その点についてなのですが、弊社側でしっかりとリノベーションを行い、魅力的な不動産にしたうえでほかのお客様に貸し出し、弊社も収入を得られる仕組みで運営しているんです。

もちろん入居者の募集・管理も弊社が行います。

また弊社との契約満了後は、リノベーション済みの物件をお返しします。

もちろん契約を更新することも可能です。

所有不動産のわずらわしさを解決するだけでなく、毎月安定収入が見込める不動産として、資産価値を向上させることができます。

これまでに、122棟333部屋のリノベーションを手掛けた経験があります。

たとえば、20年以上放置された築50年の空き家を共同住宅に生まれ変わらせたり…

雨漏りなどもありましたが、すべて丁寧に修繕し、各部屋のキッチンや浴室は新品を取り付け、新築同様の住宅になりました。

また、別荘として息を吹き返した空き家もあります。

10年以上雨風にさらされていた一戸建てをフルリノベーションし、別荘物件として収益性を上げることに成功しました。

ご相談をいただいたら、丁寧なヒアリングと現地調査の後、お客さまにとって最適な方法をご提案いたします。

ヒアリングも調査も今ならすべて無料なので、まずはお気軽にお問い合わせください！

私たちは空き家や不良物件も、お客様の人生に関わる大切なご資産だと考えています。

今は使われていなくても、リノベーションすることにより、再び輝きを取り戻します。

移り変わる時代や市況を柔軟に受け止めながら、お客さまに求められるものを提供し続けていくことこそが、私たちの使命。

お客さまそれぞれのお悩みに正面から向き合い、解決まで導きます。