株式会社リバイブプロパティは、“日本の空き家を資産に変える”を掲げ、不動産コンサルティングをおこなっている、三重県の会社です。

グループ会社に、空き家をおしゃれなシェアハウスにリノベーションするなどして、地域の活性化を実現してきた「株式会社komavillage」、使われなくなった貸別荘を民泊として運用し、そのノウハウを伝える講座を企画している「KOMAHOTEL合同会社」などがあります。

そしてこのたび、解体寸前だった和菓子店の倉庫物件を取得して、会議室やセミナールーム、ヨガスタジオや YouTubeスタジオを設けたレンタルスペースを開業することになりました。

6月1日にオープンする「The KARIROOM」です。

不動産には「住む」「貸す」「売る」という大きく3つの活用法がありますが、いま「少しだけ貸してみたい」、「1日数時間だけ使ってみたい」など、“ちょっとだけ”というニーズがあると感じているんです。

ちょっとだけワーキングスペースとして使いたいとか、ちょっとだけ家でもカフェでもないところで仲間と集まりたいとか。

空き家の活用法として「住む」「売る」「賃す」「借りる」というガッツリした契約形態じゃなくて、もっと気軽に使えたらいいなと。

そうです。ただ会議室だけでなく、1軒のなかにさまざまなスペースを設けました。

いろいろな利用法ができるよう、多目的レンタルスペースとして再始動させたら、空き家の可能性が何倍にも広がるのではないかと。

そして、この空間がビジネス、人との交流、コミュニティづくりなど、家や会社ではできない価値が生まれるサードプレイスになると信じています。

まず、前提として…いま、リモートワークやオンライン会議も当たり前の時代になったじゃないですか。

ただ、家では家族がいてなかなかリモートワークもしづらかったり、外出先や出張先でも仕事をする必要が出てきたりしました。

でも、地方ではコワーキングスペースやレンタルスペースのような施設はまだまだ少ないというのが現状なんです。

リモートワークじゃなくても、勉強、読書、動画閲覧・作成、SNS更新などができる“ちょっとした静かな場所”を求めるニーズは、どんどん増えています。

「地元・三重県桑名にも気軽に利用できるコワーキングスペース・レンタルスペースがあったらいいのに」という想いから構想がスタートしたのが、「The KARIROOM」なんです。

桑名駅東口から徒歩8分の住宅街で空き家となっていた物件を取得して、生まれ変わらせました。

貸し会議室が2つ、セミナールームなど、5つの空間を1時間ごとに利用することが可能で、三重県初のYouTuberスタジオも用意しています。

など、さまざまなニーズに対応できますよ。

「The KARIROOM」の施設内を紹介させてください。

まずは「貸会議室」。3帖と4帖の2室あり、Wi-Fi完備。ミーティングにはもちろん、活動拠点を増やしたい方、新規事業の立ち上げで事務所を探している方など、オフィスとして利用したい方にもぴったりです。

料金は1時間500円（税込）です。

最大15名が利用できる広い「セミナールーム」では、セミナーやイベント開催の会場としてご利用いただけます。

セミナー用の椅子も用意があり、プロジェクターやスクリーンの利用も可能です。

こちらも料金は1時間1,078円（税込）。

「コワーキングスペース」は8席。

仕事としてはもちろん、勉強や何か集中して作業したい時なども利用できます。

こちらは3時間1,408円（税込）、月額は8800円（税込）です。

さらに「動画撮影ルーム」は、YouTube動画などの撮影にご利用いただける個室スペースです。

グリーンバックのスクリーンを設置しているので、クロマキー撮影も可能。

利用料金は1時間550円（税込）です。

予約は「SPACEE」から。会員登録をしていただけれは、簡単に予約が可能です。

登録後は、24時間いつでも予約・利用できます。

ライフスタイルに合わせて活用いただけます。

基本的には無人で運営していますが、建物への入場およびすべての部屋の入り口には番号認証のロックシステムを採用しているので、セキュリティ面も安心です。

もちろん、全部屋にコンセントとフリーWi-Fiを完備。

喫煙はNGですが、飲食は持ち込み自由です。

ただし、駐車場はないので、近くのコインパーキングをご利用ください。

私たちが目指しているのは、地域活性化です。

周辺地域の方だけでなく他地域から出張で来られた方をはじめ、さまざまなライフスタイル・ワークスタイルの方にご利用いただきたい。

そして、そこから新たなビジネスが生まれたり、人との繋がりが生まれたりするような場所にしていきたい。

使われなくなった物件が、地元が活性化する新たな憩いの場、新たな価値が生まれる場となれば、こんなに素敵なことはありません。

私たちはこの「空き家×レンタルスペース事業」のノウハウを、今後は全国に展開していきたいと考えています。

空き家を収益物件に変換し、地域にお金が落ちる仕組みをしっかりと考える。

「稼ぐためのまちおこし」をキーワードに、全国の空き家が活性化のカギとなるよう、事業拡大に取り組んでいきます。