今、住宅のリフォームや修繕工事でトラブルが増えているのをご存じですか？

少し前の話になりますが、2019年に発生した大型台風が千葉県を中心に、関東全域で大きな被害をもたらしました。

そこで修繕工事の需要が一気に高まったのですが、残念ながら一部では、困っている人につけ入ろうとする業者が新参してきたんです。

「今ならモニター価格で格安で請け負います」とか「お宅の屋根が風でパカパカしています」などと適当なことを言って、相場より高い金額を請求するケースなどですね。

実際に、お客さまが気づかずに屋根が破損しているケースも多いのですが、工事の質には当たり外れがあったり...

すべてではありませんが、突然訪問してくる会社は建設会社ではなく営業会社であることがほとんどです。なかには、複数人の営業マンで脅しをかけたり調子のいいことだけを言ったりしてくる業者もゼロではありません。

営業会社と工事契約をしても、実際に工事をするのは格安で請け負っている下請けの建設会社です。

クレームを入れてもろくな対応をしてくれないため、消費者センターに駆け込む方も多かったんです。

はい、もちろんすべての方がそうとは限らないのですが、ほとんどがそういった会社だと思っております。

あと、もうひとつ問題がありまして...

「火災保険を使えば0円でリフォームできます」といううたい文句で、実際には災害で壊れたわけではないところも、保険金を受け取るために申請をするケースがあるんです。

これは気づかないうちに、結果的にお客さまが詐欺に加担してしまう…ということにもなりかねません。

はい、聞こえは確かに怪しいんですが、火災保険や地震保険は、自然災害で壊れた箇所であれば、申請することは法律上まったく問題ありません。

そもそも、火災保険が台風などの自然災害に適用されるということも、最近やっと認知されるようになりました。

はい、火災はもちろんですが、台風や雪害、雹災や落雷といった自然災害にも適用されます。

ただ、昨今の営業手法として「保険金を使って0円リフォーム」というワードが横行しているので、新参してきた無知な業者が火災保険や地震保険の仕組みをしっかりと理解せずに申請代行をしてしまって、結果的にトラブルにつながるといったケースが多いんです。

はい、おそらく想像以上だと思います...

火災保険や地震保険の活用は、リフォーム工事におけるひとつの付加価値だと考えておりますので、この“悪習”が続いてしまうとリフォーム業界は衰退の一途を辿ってしまいます。

「ハレイロ」では、そういった悪徳な営業を受けるお客さまを一人でも減らしたいという思いで、しっかりとした知識や過去の経験を活かし、保険の申請サポートや雨漏り修理、塗装工事を請け負っています。

「ハレイロ」では、建設会社の立場としてお客さまを第一に考えたサポートと、質の高い工事を提供しています。

まずは「火災保険の申請サポート」。

ネットで「火災保険申請」などと検索をすると、多くの申請サポート会社がヒットします。

ここで多く見られるのが、保険申請のみを請け負い、申請サポート料として高い手数料を受け取ることで利益を上げている会社です。

当たり前ですが、建設会社ではなく保険申請代行会社になりますので、壊れた箇所の復旧工事をお願いしても断られるか、協力会社の紹介だけされて、アフターケアもないパターンがほとんどです。

そこがこの保険申請サポート業者が増えた一因でもあると私は考えています。

結論から申し上げますと、工事をする必要がある場合と、しなくてもよい場合の2パターンがあります。

冒頭でもお伝えした通り、2019年の大型台風により火災保険申請の需要が一気に高まりました。

その影響により火災保険の法改正があり、保険の加入時期によっては復旧義務が約款によって定められている場合があるんです。

はい。今はそのようになっているのが実情です。法律や保険の約款は別として、私の個人的な見解としては、災害によって壊れた建物を修繕するために申請をして受け取った保険金なので…

その保険金を別の用途に使用したり、修繕工事をしないという選択をするのは、道徳的に反していると考えております。

きちんと保険金の申請をおこなえば、何度被害に遭っても保険は使えますし、保険料が上がることもありません。

先ほども申し上げた通り、保険の活用は修繕工事におけるひとつの付加価値と考えております。

災害や建物被害があっての保険活用で、利益やお金欲しさのための保険活用ではありません。

ありがとうございます。「ハレイロ」では保険申請だけでなく、復旧義務や修繕工事、その他お客さまが希望する工事までを一貫して自社でおこないます。

自然災害の影響でご自宅への被害に不安がある場合は、ぜひ当社へお問い合わせください。

工事については、学校や病院といった大型施設や集合住宅などの大規模修繕工事も得意としていますが、戸建て住宅で生活する上でもっとも重要となる「雨漏り修理」と「塗装工事」にも力を入れております。

ただ実は…雨漏り修理は難易度が高く、「実際に雨漏りするまでは、お客さまの意識が低い」という問題があります。

これは私が実際に体験した事例なのですが…現場からの帰りに車を運転していると、明らかに屋根が落ちかかっているお宅があったので、お声がけをさせていただいたんです。

その際、その家の方からは「まだ雨漏りしてないからいいよ」と言われたので、「では、また何かございましたらご連絡ください」と言って名刺だけ置いていきました。

そしたら...その翌週に、あわてて電話がかかってきたのです。

はい。前日にかなりの大雨が降っていたので大丈夫か心配はしていたのですが、案の定…

2階建てのうち、2階どころか1階のリビングまで雨漏りをしてしまうほどでした。

おっしゃる通りです。

私がお声がけした時に、何かしらの応急処置をしておけば屋根の修理代だけで済んだはずですが、室内まで雨漏りしてしまったので、余計な修理代がかかってしまったんです。

それでいて、工事中はその家には住んでいられない、という事態にまで...

はい。大型の台風や自然災害がない限り、すぐに雨漏りするはずがないと多くの方が思っています。

ですが、雨漏りする建物には長年の経年劣化などにより、何かしらの明確なサインが必ずあります。

「雨漏りしてからでいい」のではなく、「雨漏りしてからでは遅い」。そのことを踏まえた上で、信頼できる会社に定期的な点検を依頼することをオススメします。

「ハレイロ」での点検は無料で、無理な営業もありません。何か皆さんのお役に立てれば嬉しいですね。

先ほどから火災保険の内容ばかりで、地震保険の話をしていませんでした。

塗装工事に関連はするのですが、ただ…

地震保険で塗装工事の費用が認定される訳ではないんです。

雨漏りの原因には火災保険が適用される場合がほとんどですが、地震保険は、建物の外壁や屋根、または基礎などにクラック（ひび割れ）が発生した場合などに適用されます。

一部損から全損と、認定の範囲や対象にもさまざまな条件がありますので、詳しくは「ハレイロ」までお問い合わせいただければと思います。

例えばですが、自宅の壁に地震の影響でクラック（ひび割れ）がたくさん入ってしまい、補修工事をしてもらったのに…

こちらの写真のように、クラック（ひび割れ）だけを修理したまま「工事完了」と言われたら...いかがですか？

ですよね（笑）。

これが私の言っている、地震保険と塗装工事の関係性です。

地震保険で認定された保険金で、クラック（ひび割れ）の補修はできても、美観的な塗装工事の費用までは認められないということです。

おっしゃる通りです。ただ、これはひとつの考え方次第だと思っているんです。

皆さんの大切な資産（建物）にクラック（ひび割れ）が入っているのは、美観的にも機能的にもあまりよくない状況だと言えます。

いずれは修繕工事が必要となるので、それがひとつのきっかけになるのではないかと考えています。

はい。なので私たちは、火災保険や地震保険の活用は、リフォーム工事におけるひとつの付加価値だと言っているんです。

どうせお願いするなら“ただ塗るだけ”の会社にお願いするのは、嫌じゃないですか？

ご質問ありがとうございます。

「ハレイロ」では塗装工事を始める前に、屋根や外壁のクラック（ひび割れ）の補修はもちろん、高圧洗浄から仕上げの間に下塗り・中塗り・上塗りと３回塗りをお約束。これによって、高耐久と高発色の美しい仕上がりを実現しています。

でも実は...それだけではないんです。

はい！ 塗装工事の前にお客さまとしっかりと色の打ち合わせをさせていただき、仕上がりイメージのカラーシミュレーションをプレゼントしているんです。

特に外壁塗装は、ご自宅の美観を大きく左右するものです。

工事が終わるまでどんな仕上がりになるのか、イメージもわからないままではお客さまにとっても私たちにとってもストレスです。

その不安を解消するために、「ハレイロ」ではカラーシミュレーションをプレゼントしています。

丸山建設株式会社の「ハレイロ」では、数多くの大型物件から戸建て、学校や病院といった公共施設まで幅広く請け負っております。

A社の方が安いから、B社の方が高いからと値段だけで選んではダメです。

リフォーム業界は適正価格がわかりにくく、グレーな部分が多いからこそ、自信を持って、圧倒的な施工技術と提案力でお客さまにご納得いただけることを心がけています。

営業エリアは特に定めておらず、全国対応しております。「地方だからうちまで来てくれないだろう」と思わずに、住まいに関するご相談はぜひ私たちにいただけたら嬉しいです！