「神・大家さん倶楽部」は、全国どこからでも受講でき、不動産投資に必要なスキルがすべて学べるオンラインスクールです。

コンセプトは、「賃貸経営者がスキルアップし、さらに豊かな人生を得る為に」。

すでに賃貸経営をしている大家さんも、これから始めるという方も、誰もが最短・最速で結果を出せるよう、工夫されたカリキュラムになっています。

そうですね。最近は所得不安や老後の資産不足から、不動産投資に興味をもつ方が増えているのを実感しています。

不動産投資系のスクールって、目的別に乱立しているんですよ。初心者経営向けとか、戸建てを買う場合、アパートを貸す場合とか。

でも、一つ解決しても絶対にまた新たな問題が出てくるんです。購入したはいいけど、「どうやって入居者を集めるんだっけ？」とか「修繕のときはどうすれば？」とか。

何かあってから一つひとつ学ぶのは面倒だし、後手にまわってしまいますよね。

結局戸建て、アパート、中古・新築を問わず、購入から売却まで一貫して全部学んでおいたほうがツブシがきくんです。

「神・大家さん倶楽部」には、不動産投資にまつわる神スキルを全部網羅し、神大家になってほしいという思いを込めて名前をつけています。

私自身、不動産投資で多くの失敗を経験してきて、それを活かせればと思ったからです。

失敗から学んだことを共有することで、新しい投資家の方々により良い道筋を示せるのではないかと考え、このスクールを始めました。

物件を購入した直後に、突然の雨漏りで200万円必要になるとか…

このように修繕費がかさんで予期せぬ出費に悩まされたこともありましたし、知識を得るためにいろんな講座を受けてみたものの、ただ時間を浪費するだけで終わったことも。もうこんな失敗は繰り返したくないと強く思いましたね。

そうですよね。だからこそ、ムダな思いをせず、なるべく大きく結果を出すために編み出したのが「神スキル」です。

自身が習得したスキルを体系化し、圧倒的な実績を残せる成功テンプレートを構築しました。

将来への不安からです。

私はもともと会社勤めでSEをしていたのですが、体調を崩しがちだったんですよ。それで「このままで老後は大丈夫なのか」「身体に何かあったら、今すぐにでも働けなくなるかもしれない。サラリーマン以外の収入源がなくて生きていけるのか」という不安が強くありました。

そこで、早くから賃貸経営にチャレンジすることにしたんです。

まずは「利益の出る物件を買っていけるかどうか」ですね。

物件購入においては、「戸建て」「中古アパート」「新築アパート」と、それぞれ特性が異なります。どの物件がどのような利益を生むのか、しっかり見極める目が必要です。

そうですね。そしてほかにも大事なのは、空室や修繕の対策など、運営をしていくうえでの知識を持っているかどうかです。

たとえば空室対策ひとつをとっても大きな差が出ます。4万円の家賃の部屋を賃貸経営していたとして、3カ月空室だと12万円の損失です。それが年間5部屋あれば、60万円の損失になってしまいます。

でも適切な対策ができれば、損失も最小限に抑えられます。

修繕対策に関しても、たとえば突然の雨漏りで200万円の請求がきたら、いくら利回り20％の物件でも、利益は吹っ飛んでしまいます。

そのくらい、日々の修繕費はバカになりません。それらを削減できるかできないかで、相当な差益が生まれてしまうんです。

賃貸経営には、「購入」「空室対策」「大規模修繕・修繕」「高値売却」など、すべての分野で、神スキルと呼ばれる高いスキル、裏技、ノウハウが存在します。

それぞれのコツを知って上手に運用していくことで、数10万～数100万円の利益を生み出すことができます。知識の有無で、雲泥の差が出るんです。

一般的には公開していませんが、スクールのなかではふんだんに公開しています。

大事なのは、「戸建て」「中古アパート」「新築アパート」と、「購入」「修繕」「売却」「空き室対策」という3軸×全4分野のスキルを網羅して極めること。

ほかにも不動産関連の知識を学べるプログラムはありますが、ここまで公開しているスクールはないと思います。

はい。不動産投資の良さは、利益を積み上げられることです。

「いかに多くの不動産を購入できるか」が将来を左右します。戸建て、中古アパート、新築アパート、それぞれの良さを組み合わせて活かせば、毎月の利益を50万円、100万円と積みあげていくことも可能になりますよ。

以下の3ステップで、“成功する賃貸経営”のノウハウをお伝えしてきます。

物件を買い進めるにあたっては、不動産業者のリサーチ方法、金融機関の最新情報に加えて、その人自身のプランニングが必要です。

講座では、 買い進めを効率的に行うべく、プランニングの立て方をフォローし、最短で夢に近づくサポートをしてまいります。

空室対策や大規模修繕・修繕、売却について、それぞれがうまくいかない理由を分析し、抜本的に見直します。

たとえば空室の場合、「原状回復の方法」や「募集の仕方（管理会社との関係性）」など、一般的な入居募集のフローでは見落とされている、“空室が埋まりづらい要素”が数多く存在しています。

それらに対して、一つずつ抜本改善を図る方法を学び、さらには高付加価値化を実践していきます。

はい。募集チラシや周辺MAP、POP、メッセージボードなど、実際に結果を出すための効果的な作成方法をお教えします。さらに、それらをどこで、どのような価格で購入し、最適に配置するかまで、具体的に指導いたします。

いずれも私が自ら実践し、高い成果を上げた実績のあるノウハウです。それを誰でも再現できるよう、手順化してすべて公開しています。

全分野（買い進めや、空室対策、大規模修繕、高値売却手法）のスキルを身に付けた後は、ご自身でプランニングや物件ごとの計画を立てられるような講座も用意しています。

継続的な買い進めはもちろん、誤った対策の実施や誤発注をなくすなど、習得したスキルを繰り返し実践できる仕組みと環境を整えています。

本来は1年で完結するプログラムですが、おかげさまで2年目の継続率も高いんです。

開始4年半で、これまで2,000名の方に受講していただき、成果報告件数も2,000件を超えました。お喜びの声もたくさんいただいています。

そして、「神・大家さん倶楽部」は不動産投資スクールとしては日本でトップクラスの規模だと自負していて、これまで数多くのメディアにも取り上げていただきました。

「賃貸経営に興味はあるけど、なかなか手が出せない」という人や「賃貸物件をもっているけど、もっと上手な運用方法を考えたい」など、不動産投資にまつわる知識を少しでも増やしたいという方は、ぜひ一度ご相談ください。

もちろんです。誰だって最初は初心者ですし、実際、受講者のなかにも初心者の方は多くいらっしゃいます。

今は実績を出した卒業生たちが運営側に回り、スクールの拡大をバックアップしてくれています。

「神・大家さん倶楽部」はどんなスクールよりも皆さまの気持ちに寄り添い、まさに“神大家”に育ててまいります！

無料体験セミナーも開催中。皆さまのご参加をお待ちしております。